Оценка офисных зданий и помещений

Рынок коммерческой недвижимости в Российской Федерации развивается достаточно быстрыми темпами, и перспективы его развития позволяют сделать вывод о высокой востребованности объектов коммерческой недвижимости на открытом рынке. Каждая коммерческая структура испытывает необходимость в помещении для своих сотрудников, все больше помещений продается. сдается в аренду.

обменивается и выступает предметом залога в кредитных организациях. В условиях высокого спроса на коммерческую недвижимость с особой актуальностью встает вопрос об определении точной рыночной цены здания, сооружения или его части, чтобы коммерческая сделка была обеспечена перспективный доходом, целесообразностью использования основных средств предприятия - объектов коммерческой недвижимости.

Кредитные организации не случайно принимают в залог, в первую очередь, коммерческую недвижимость, т.к. она является в настоящее время одним из самых ликвидных видов залога. Иными словами, недвижимость в данный момент является самым надежным гарантом финансовой стабильности ее владельца: собственника, залогодателя, продавца и т.п. Объекты коммерческой недвижимости востребованы в каждом регионе нашей страны, в любой отрасли народного хозяйства. Главным условием ее ликвидности является расположение в черте города.

Другими важнейшими составляющими оценки зданий и коммерческой недвижимости являются:

- степень удаленности от центральной (деловой) части города;
- площадь и класс офисного помещения;
- уровень оснащенности современными средствами связи и коммуникаций;
- наличие стоянки для транспорта и доступность транспортных сообщений.

Наши опытные специалисты - независимые оценщики одним из основных приоритетных направлений профессиональной деятельности считают оценку объектов коммерческой недвижимости и содействие в развитии отечественного рынка оценочных услуг.