Экспертиза проектной документации в Астраханской области: обеспечение законности и качества строительных решений

Для государственных заказчиков Астрахани и Астраханской области проведение экспертизы проектной документации является обязательным этапом подготовки к реализации инвестиционно-строительных проектов по 44-ФЗ. Проектная экспертиза позволяет выявить ошибки, проверить обоснованность решений и подтвердить соответствие нормативным требованиям. В условиях активного развития социальной и инженерной инфраструктуры региона данная услуга способствует законному, прозрачному и эффективному использованию бюджетных средств.

Нормативная основа и актуальность

Экспертиза проектной документации выполняется в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 87, Градостроительным кодексом РФ и региональными нормативами. В Астраханской области применяется ТЕР (ред. 2025), утверждённая с учётом местных климатических и геологических условий. Результаты экспертизы служат основанием для формирования достоверной сметной стоимости и подготовки конкурсной документации по 44-ФЗ. Контроль за соблюдением установленных процедур осуществляют КСП, Казначейство и Министерство строительства и ЖКХ региона.

Типичные ошибки и риски

Наиболее частые ошибки, выявляемые в ходе экспертизы проектной документации в регионе, связаны с нарушением требований нормативных документов и недостаточной проработкой проектных решений. Основные риски:

• Неполный состав проектной документации, предусмотренный ПП № 87.
• Несоответствие проектных решений действующим строительным и санитарным нормам.
• Использование устаревших сметных нормативов при определении стоимости.
• Отсутствие расчётов энергоэффективности и инженерной безопасности.
• Необоснованное завышение объёмов работ и стоимости материалов.

Практика региона

В Астраханской области экспертиза проектной документации активно применяется при реализации объектов образования, здравоохранения и транспортной инфраструктуры. По результатам проверок, проведённых в 2024–2025 годах, в среднем по региону объём корректировок сметной стоимости после экспертизы составил 7–9 %. Например, при анализе проекта строительства детского сада в Ахтубинском районе эксперты выявили превышение сметных расчётов на 8,2 % из-за некорректного применения коэффициентов пересчёта. После внесения изменений стоимость была снижена, а проект получил положительное заключение.

Вывод

Экспертиза проектной документации в Астраханской области обеспечивает законность и обоснованность решений при реализации государственных контрактов по 44-ФЗ. Своевременное прохождение экспертизы позволяет избежать замечаний КСП и Казначейства, повысить качество сметных расчётов и снизить вероятность финансовых нарушений. Для государственных заказчиков Астрахани экспертная проверка является инструментом управления рисками и гарантией эффективного использования бюджетных средств региона.